去北京參觀(guān)一次中國建筑科技展，也許你能從中獲得一些啟發(fā)。

   打開(kāi)房門(mén)，屋內的燈光、窗簾、音樂(lè )會(huì )自動(dòng)開(kāi)啟，歡迎主人回家；來(lái)到客廳，坐在沙發(fā)上按動(dòng)按鈕，對面的墻柜緩緩前移，一會(huì )兒就“變”出一個(gè)兒童“小游樂(lè )園”……這是記者近日在中國建筑科技展的“好房子樣板間”看到的一幕場(chǎng)景。

   房地產(chǎn)發(fā)展，民生是最終落腳點(diǎn)。

   從“有沒(méi)有”轉向“好不好”，提升居民居住品質(zhì)和幸福感是未來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展的方向。通過(guò)科技賦能、創(chuàng )新引領(lǐng)，無(wú)論是新房子還是老房子，都要變成好房子。

   加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，是房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的治本之策。更好滿(mǎn)足剛性和改善性住房需求，完善房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易和使用制度，建立“人、房、地、錢(qián)”要素聯(lián)動(dòng)新機制等，是加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的重要內容。

   我國房地產(chǎn)市場(chǎng)已走過(guò)20多年高速擴張階段，過(guò)去的發(fā)展模式已不適應高質(zhì)量發(fā)展的新要求，構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式是大勢所趨。

   打造安全、舒適、綠色、智慧的好房子，成為滿(mǎn)足人民美好生活需要的重要途徑，也是促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的應有之義。

   從支撐城市擴張轉向參與城市更新，從增量拉動(dòng)轉為增量存量聯(lián)動(dòng)……房地產(chǎn)發(fā)展要圍繞老百姓在新發(fā)展階段的多樣化住房需求，從戶(hù)外環(huán)境、適老化、綠色低碳等方面著(zhù)力，推動(dòng)住房建設品質(zhì)全面升級。

   當前，城中村改造的政策支持范圍從最初只有35個(gè)大城市擴大到全部地級及以上城市。已有1632個(gè)城中村改造項目在各大城市落地。1至10月，全國已建設籌集保障性住房和城中村改造安置房317萬(wàn)套（間）；到今年底，可幫助超過(guò)1000萬(wàn)困難群眾改善住房條件。

   積極實(shí)施城市更新行動(dòng)，是轉變城市發(fā)展方式、實(shí)現高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措。

   系統推進(jìn)好房子、好小區、好社區、好城區“四好”建設，是房地產(chǎn)業(yè)未來(lái)發(fā)展的重心。2023年，全國已實(shí)施城市更新項目超過(guò)6.6萬(wàn)個(gè)，累計完成投資2.6萬(wàn)億元，城市更新行動(dòng)實(shí)施帶來(lái)的綜合性成效正在逐步顯現。

   2024年，全國計劃新開(kāi)工改造城鎮老舊小區5.4萬(wàn)個(gè)，前10個(gè)月已開(kāi)工5.3萬(wàn)個(gè)。

   協(xié)同聯(lián)動(dòng)，防止大起大落，才能實(shí)現房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩、健康、高質(zhì)量發(fā)展。

   房地產(chǎn)行業(yè)正處于新舊模式轉型的關(guān)鍵期。迎難而上，主動(dòng)破局。按照中央統一部署，各地各部門(mén)正同心協(xié)力，打好土地、財稅、金融等政策組合拳，讓這些政策的效果充分顯現。

   房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展，將為中國經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展積蓄更多新動(dòng)能，為建設適應人民群眾新期待的“好房子”提供更有力支撐。